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行业资讯:贝壳一季度净收入203亿元,家装家居净收入达14亿元!

贝壳一季度净收入203亿元,家装家居净收入达14亿元!

更新时间:2023年05月20日 编辑:皇鑫门窗 点击:7次
贝壳一季度实现扭亏为盈。

5月18日,中国房地产交易与服务平台贝壳找房发布了截至3月31日的2023年第一季度财报。

财报显示,随着中国地产市场的温和复苏,贝壳第一季度总交易额(GTV)为9715亿元,同比增长65.8%;营收为203亿元,同比增长61.6%。



门店数量的减少及研究和开发费用的大幅下降,让贝壳在控本增效下继续实现了扭亏为盈。总体下来,贝壳一季度在美国通用会计准则(GAAP)口径下净利润为27.50亿元,而上年同期为亏损6.20亿元,超市场预期。不按美国通用会计准则,调整后净利润为35.61亿元(约合5.19亿美元),而上年同期净利润为2800万元。

贝壳主营业务共分为存量房业务、新房业务、家装家居业务、新兴业务及其他四部分。报告期内,房产交易积压需求集中释放、宽松政策叠加利好,全国二手房、新房市场迎来明显反弹,改善需求成为本轮市场复苏和未来市场发展的重要因素。在此背景下,财报显示,第一季度贝壳存量房业务GTV为6643亿元,净收入92亿元;新房业务GTV为2779亿元,净收入84亿元;家装家居业务净收入达14亿元,可比口径下同比增长54.3%。



截至2023年3月31日,贝壳门店数量为41275家,较上年同期减少9.8%;活跃门店数量为39622家,较上年同期减少7.8%。

一季度,贝壳门店和经纪人数扭转连续下降势头,活跃门店数环比增加约6%超过3.96万家,活跃经纪人数环比增加18%,达41.15万人。

与此同时,贝壳新房回款连续7个季度超过新房收入,一季度应收账款周转天数缩短至仅59天,环比缩短5天,同比缩短93天;二手房交易能力支持贝壳在新房市场恢复的过程中更好地把握商机,新房渠道市场的客户很大部分来自存量房业务。



此外,一季度全国装修市场伴随地产市场的复苏起暖回升,贝壳家装家居业务合同额可比口径下实现同比108%的增长。其中,通过一赛道合作达成合同额的占比超过40%。

在租房领域,截至一季度末,贝壳租房在管房源量突破16万套;其中,分散式租赁住房管理服务“省心租”在管房源规模突破9万套。

对于2023年第二季度,贝壳预计营收为185亿元(约27亿美元)至人民币190亿美元(28亿美元),较2022年同期,同比上涨约34.3%至37.9%。

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